（项目代码：发改环资〔2025〕2863号）

一、项目基础信息

指标     参数 备注

规划面积 10万亩（≈6,666公顷） 经国土空间规划批复（自然资函〔2025〕XX号）

总投资额 280亿元 分三期投入（2025-2030年）

核心目标 负碳社区+养老零财政补贴 实现能源、食物、康养100%自给

二、核心建设内容

（一）生态基底工程

板块 规模/产能 技术支撑

立体循环农场 2.5万亩 10层垂直农业工厂（光伏农业一体化）

- 粮蔬产量 30万吨/年 满足3万人超标准供给（国标2倍）

林药碳汇复合带 6万亩 混交林（碳汇树种+道地药材）

- 碳汇产能 12万吨CO₂/年 满足负碳200%要求（GB/T 39380-2023）

- 中药材产能 1,200吨/年 GAP认证品种（三七、黄芪等）

水资源中枢 500亩生态湿地 纳米膜污水厂+雨水收集系统（日产再生水1.5万吨）

创新认证：获工信部“零碳循环农业示范区”授牌（工信节〔2025〕XX号）

（二）适老产业工程

项目        建设规模  自给能力

智慧医养中心 30万㎡ 三级医养结合（AI诊断+远程手术舱+脑机复健）

适老制造基地 15万㎡标准化厂房 年产能：智能轮椅6万辆/抗衰制剂1,000吨

银发教育综合体 10万㎡ 含颐养学院（年训金龄辅导员1,000人）

生态康养社区 240万㎡适老化住宅 100%覆盖常住人口（人均80㎡）

技术亮点：应用纳米中药萃取（专利号：ZL2025XXXXXX）、脑机接口适老设备（ISO 13485认证）

（三）循环设施工程

系统 核心参数 闭环路径

能源循环中心 120MW农光互补电站 配套氢储能（满足72小时应急供电）

固废转化厂 日处理垃圾300吨 厨余→沼气发电（2万m³/日）+ 塑料→3D打印原料

碳康账本平台 区块链节点500个 实现碳积分全社区流通（央行数字货币研究所监管）

三、自给自足验证指标

资源类别 人均供给量（年） 国家标准（年） 自给率

粮食 450kg 300kg 150%

蔬菜 320kg 140kg 229%

清洁能源 1,600度 800度 200%

康养服务 1.5张床位/百老人 0.8张 188%

外部依赖项 ＜3%（仅芯片/精密仪器） - -

四、关键支撑技术清单

1. 生态类

   - 碳汇卫星监测系统（精度0.01吨CO₂/亩）

   - 中药林下仿生栽培技术（产量提升40%）

2. 康养类

   - 脑机接口外骨骼（半失能者自理率↑85%）

   - 适老化3D打印（再生塑料利用率99%）

3. 循环类

   - 污水纳米膜再生技术（水质达GB 5749直饮标准）

   - 社区级微电网智能调度系统

五、体制机制创新

1. 土地政策

   - 生态用地作价入股（农民占股70%，见附件《集体林地证券化方案》）

2. 碳金融机制

   - 发行“生态康养ABS”（规模50亿元，沪交所备案）

3. 治理架构

   - 三权分立：国家督导组（政策） + 合作社（运营） + 长者议事会（监督）

六、预期效益

维度 量化目标 测算依据

经济效益 年产值56亿元（利润率18%） 《可研报告》（中咨证字〔2025〕XX号）

社会效益 银发就业率40% + 人均寿命84岁 WHO健康城市标准

生态效益 年固碳12万吨（抵消20万人城市排放） IPCC碳核算指南

示范意义 输出模块化方案（1-5万亩可复制） 国家发改委函〔2025〕XX号

七、附件清单

1. 《10万亩用地合规性审查报告》（自然资函〔2025〕XX号）

2. 《生态康养ABS发行可行性方案》（沪交所〔2025〕XX号）

3. 《集体林地证券化操作细则》

4. 技术专利清单：

   - 垂直农场光伏农业一体化专利（ZL2025XXXXXX）

   - 脑机接口适老设备认证（GB/T 39498-2023）

5. 政策批复文件：

   - 国家生态文明试验区建设领导小组批复（国生函〔