一、核心定位：以“生命共同体”为魂，凝聚五类人群的理念共鸣

数智生态养生文化城的本质是“生态、数智、人文共生的生命共同体”，预约登记的核心是筛选认同“生态共护、数智共融、利益共享、文化共根”理念，并愿以行动践行规则的人群。五类目标人群虽背景各异，但通过对“共建一个有温度、可持续、共富裕的共同体”的向往形成联结，具体定位如下：

本区县愿意入驻者，是共同体的“根基力量”，关注土地与就业的永续联结，追求“在家门口增收、与土地共生”；本区县在外工作生活者，是共同体的“归巢力量”，怀揣乡愁与发展渴望，期待“带着技能返乡、与乡亲共富”；华人华侨，是共同体的“根脉力量”，眷恋东方文化与生态智慧，寻求“在文化认同中配置资源、与故土共振”；国内外愿意入驻者，是共同体的“创新力量”，向往零碳生活与数智未来，希望“以生态价值参与共建、与趋势同行”；旅居人群，是共同体的“流动力量”，热衷体验与分享，追求“以灵活参与感融入、与多元共生”。

二、分人群预约登记策略：以“根脉与共生”为纽带，激活共建动能

（一）本区县愿意入驻者（1.2万人）：在地共生，让土地成为共富纽带

核心逻辑：以“土地权益+就业保障+生态分红”三重绑定，让本地居民成为共同体的“第一建设者”。

触达与共鸣：通过村委会召开“共同体共建说明会”，发放《土地与未来——致乡亲的共生邀约》，用方言讲解“10万亩土地不仅是资源，更是每家每户的‘共富存折’”：土地流转溢价20%（高于市场价），优先获得生态农业集团、零碳建筑集团等企业的就业岗位（月薪6000+），每年共享碳汇交易、共享菜园的集体收益。

特殊政策：推出“土地入股计划”，村民可将土地经营权折算为文化城生态资产股份，每年按利润10%分红；登记即享“家庭生态福利包”（子女优先入读文化城学校、老人免费健康监测）。

理念筛选：签署《生态守护承诺书》，承诺参与碳汇林养护、垃圾分类等共同体事务，由村委会核实其“在地口碑”（无破坏生态、邻里纠纷记录）。

（二）本区县在外工作生活者（0.6万人）：归巢共兴，让乡愁落地为发展机遇

核心逻辑：以“返乡创业+家庭保障+根脉认同”破解“乡愁难寄”，吸引游子成为共同体的“回流建设者”。

触达与共鸣：联合在外同乡会举办“归巢共富论坛”，播放《老家的新模样》纪录片（用家乡镜头展示文化城的智能温室、康养社区），重点讲清“回来不仅是生活，更是带着资源共建家乡”：数智科技领域（区块链、AI）定向提供300个技术岗位（月薪1.2万+），创业可享50万元贴息贷款（聚焦农业科技、康养服务）。

特殊政策：推出“返乡人才礼遇”，购房补贴  万元（高于本地居民标准），父母可优先入住智慧康养社区（享8折优惠），子女入学额外补贴学费30%；建立“乡愁服务站”，协助解决社保转移、子女转学等“返乡难题”。

理念筛选：提交《归巢共建计划书》，简述对“用在外经验反哺家乡”的思考，如“如何用电商经验帮村民卖农产品”，筛选真正计划“扎根而非短期投机”的人群。

（三）华人华侨（0.3万人）：根脉共振，让文化成为跨境共建桥梁

核心逻辑：以“东方康养+数字资产+文化认同”为支点，让华侨成为共同体的“国际纽带”。

触达与共鸣：通过侨联发布《根脉邀请函》，在新加坡、纽约等华人聚居地举办“东方生态智慧论坛”，展示“10万亩碳汇林里的中医康养、非遗工坊里的文化传承”，强调“这里不仅是居住空间，更是中华文化的生态载体”：可参与“中医康养全球推广计划”，将文化城的药膳配方、体质监测系统引入海外；可认购土地NFT数字资产（绑定碳汇收益），实现“跨境资产配置+根脉联结”。

特殊政策：设立“华侨共建基金”，匹配其投资金额的30%用于文化传承项目（如非遗工坊扩建）；提供“跨境生活包”（中英文双语服务、国际学校对接、跨境医疗绿色通道），其子女可参与“中华文化沉浸营”（每年免费1个月）。

理念筛选：签署《文化认同承诺书》，承诺尊重中医文化、生态伦理，由侨联核实其“社会贡献度”（如海外文化推广、公益捐赠记录）。

（四）国内外愿意入驻者（0.6万人）：价值共生，让零碳生活成为共富生态的入口

核心逻辑：以“零碳居住+资产增值+共建参与”吸引认同生态价值的人群，成为共同体的“创新共建者”。

触达与共鸣：与国际绿色建筑协会、国内高端社群合作，推送《零碳生活白皮书》，展示“100%可再生能源供电、AI调控家庭能耗、农产品区块链溯源”的日常场景，强调“入住即成为生态资产的共建者”：可认购碳汇林份额（年收益8%），参与“生态数据银行”的价值分配（健康数据、消费数据可兑换服务）。

特殊政策：推出“零碳共建者计划”，购房享“碳积分抵扣”（每减排1吨碳抵1万元房款）；开放“产业共建通道”，可投资预制菜车间、文旅IP开发等项目（优先获得经营权）。

理念筛选：完成《生态数智理念测试》，核心考察对“数据共享促进效率提升”“适度消费减少生态负荷”的认同度（80分以上通过）。

（五）旅居人群（0.3万人）：体验共建，让灵活参与成为共同体的流动活力

核心逻辑：以“短期沉浸+权益灵活+社群参与”降低门槛，让旅居者成为共同体的“传播共建者”。

触达与共鸣：与携程、Airbnb合作推出“共同体体验卡”（1-12个月灵活入住），包含“农耕体验+中医理疗+社区议事”三大模块，强调“住进来不仅是度假，更是参与共同体的日常共建”：可参与共享菜园种植（收获归己）、老年大学课程（与本地居民共学）、社区提案会（为文化城提建议）。

特殊政策：体验满3个月且参与公益服务3次（如生态宣传、邻里互助），可升级为“荣誉居民”，享长期居民80%的消费折扣；推荐3人体验，可兑换“全年免费康养套餐”。

理念筛选：签署《旅居共建公约》，承诺“不占用长期资源、尊重本地习俗”，通过社群反馈其“参与度”（如活动出勤率）。

三、全流程保障：以“共建共享”为核心，筑牢共同体的规则与温度

（一）理念传递：让“共同体”意识穿透全流程

制作《生命共同体手册》（分中文版、英文版、方言版），用漫画解读“生态共护”（碳汇林是大家的“空气净化器”）、“数智共融”（社区大脑让生活更高效）、“利益共享”（企业利润15%用于居民分红）三大原则。

线上预约入口设置“理念问答”环节（如“你认为居民应如何参与生态保护？”），线下登记点安排“共同体讲解员”（由本地德高望重者担任），用故事传递理念而非说教。

（二）福利权益：构建全生命周期的共享体系

基础权益：所有登记者享“生态保障”（免费使用共享菜园、优先参与碳汇分红）、“数智服务”（智能家居基础套餐、社区大脑信息查询权）、“公共服务”（图书馆、健身中心免费开放）。

分层权益：本地居民加享“土地衍生收益”，返乡人才加享“创业扶持”，华侨加享“文化传承权益”，国内外入驻者加享“资产增值通道”，旅居者加享“灵活转换权益”（体验转长期可免3年物业费）。

（三）特殊政策：以制度创新强化“共建”绑定

设立“共同体共建基金”，从文化城总投资中提取1%（5860万元），由登记者选举的100名代表共同决策用途（如补贴生态项目、扶持创业）。

推行“劳动积分制”，参与碳汇林养护、社区巡逻等事务可获积分，兑换医疗折扣、子女教育补贴等（100积分=100元权益）。

四、组织与进度：以“协同共建”机制确保落地

（一）共同体建设委员会

由领导小组牵头，吸纳县政府、村委会、企业代表、拟入驻居民代表（提前遴选50人）组成，每周召开“共建推进会”，解决登记中的卡点问题（如华侨身份核实、返乡社保对接）。

（二）进度管控：让每一步都充满共同体温度

第1个月：完成本地居民6000人、返乡人群2000人，同步举办“首届共同体共建日”，邀请登记者共同种植“同心林”（每棵树挂认养牌）。

第2个月：完成本地居民6000人、返乡人群4000人、华侨1000人、国内外人群2000人，组织“理念共创会”，由登记者共同修订《居民守则》。

第3个月：完成剩余9000人，举办“共同体启航仪式”，发放“共建者证书”，公布首批10个由居民提案落地的项目（如儿童农场、老年食堂）。

通过以上策略，3个月不仅是完成3万人登记，更是凝聚“生态共生、数智共融、利益共享、文化共根”的共同体共识，让每个人都成为文化城的建设者、受益者、守护者，真正实现“生命与土地共生、发展与乡愁共鸣、个体与集体共富”。